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咨询主题:
  关于公寓契税问题点击次数:
咨询人:
  杨敏咨询时间:  2018-07-04 22:59:51
咨询内容:
请问肥西房产证的40年公寓房的地契税是交纳多少,房子是46平方
解答内容:


您好!您提交的问题已收悉,现针对您所提供的信息回复如下:

一、若房屋产权证明上标注的房屋性质为住宅:

根据《财政部 国家税务总局 住房城乡建设部关于调整房地产交易环节契税 营业税优惠政策的通知》(财税〔2016〕23号)第一条规定:“关于契税政策  
(一)对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同),面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。  
(二)对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税。
家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭,购买的家庭第二套住房。”
 
二、若房屋产权证明上标注的房屋性质为非住宅:
 
契税:计征契税的成交价格不含增值税。安徽省行政区域内契税税率按4%执行。

感谢您的咨询!上述回复仅供参考,若您对此仍有疑问,请联系12366纳税服务热线或主管税务机关。

部门:12366纳税服务中心 答复时间:2018-07-05 08:40

根据国家法律规定,咨询信箱的答复仅作为税收法规学习的参考意见,不作为执法依据
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Produced By STCMS PublishDate:2018-07-05 09:50:51